****章：概述
****節 概述
保安部是負責所管理項目的整體保衛工作和提供安全服務(wù)的職能部門(mén)，利用人防、技防和物防等綜合手段相結合的方式，維護項目所管轄區域的治安、消防安全、交通等公共秩序。保安部主要任務(wù)是落實(shí)、制訂各項治安、消防和交通管理制度和工作程序，及時(shí)發(fā)現和防范違法違規行為，保護共用設備、設施等公共財產(chǎn)。保障用戶(hù)、租戶(hù)、使用人正常的辦公、經(jīng)營(yíng)環(huán)境和生命財產(chǎn)安全，為項目管理處提供一個(gè)安全的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
****節 保安安全管理的含義
1.安全
安全，指沒(méi)有危險，不受威脅，不出事故。保安安全一般包含3層含義：
其一，保安區域內的人身和財物不受侵害，保安區域內部的生活秩序、工作秩序和公共場(chǎng)所秩序保持良好的狀態(tài)。
其二，保安安全不僅指保安區域內的人身和財產(chǎn)不受侵害，而且指不存在其他因素導致這種侵害的發(fā)生，即保安的安全狀態(tài)應該是一種既沒(méi)有危險，也沒(méi)有可能發(fā)生危險的狀態(tài)。
其三，保安安全是保安區域內各方面安全因素整體的反映，而不是單指保安的某一個(gè)方面的安全。
影響保安安全的因素很多，變化也比較快，歸納起來(lái)主要有兩大類(lèi)：①人為侵害因素，如失火、偷竊、打架等；②自然侵害因素，如大風(fēng)刮倒廣告牌、電梯故障等。安全管理人員應了解這些影響安全的因素，并隨時(shí)注意處理。
2.保安安全管理
保安安全管理是指保安管理公司采取各種措施和手段，****業(yè)主和使用人的人身和財產(chǎn)的安全，維持正常的生活和工作秩序的一種管理工作。保安安全管理包括“防”與“�！眱蓚�(gè)方面，“防”是預防災害性、傷害性事故發(fā)生；“�！笔峭ㄟ^(guò)各種措施對萬(wàn)一發(fā)生的事故進(jìn)行妥善處理�！胺馈笔欠罏�，“�！笔菧p災。兩者相輔相成，缺一不可。
保安安全管理作為一項職業(yè)性的服務(wù)工作，是介入公安機關(guān)職責和社會(huì )自我防范之間的一種專(zhuān)業(yè)保安工作，較之于社會(huì )治安管理的這兩種形式(公安機關(guān)和社會(huì )自我防范)具有補充的性質(zhì)，具有補充國家安全警力不足、減輕國家財政負擔及工作職責范圍針對性的優(yōu)點(diǎn)。
保安安全管理的目的，是要****和維持業(yè)主和使用者有一個(gè)安全舒適的工作、生活環(huán)境，以提高生活質(zhì)量和工作效率。
第三節保安安全管理的內容
保安安全管理的主要內容包括治安管理、消防管理以及車(chē)輛交通管理3個(gè)方面。
1.治安管理
1.2對保安區域內違反《治安管理條例》的行為進(jìn)行制止，并報公安機關(guān)處理。如非法攜帶槍支彈藥、非法侵入他人房間，偷盜他人財物等；
1.3對于保安區域內妨礙他人正常辦公、經(jīng)營(yíng)的行為進(jìn)行禁止。如發(fā)出噪音、污染，亂扔雜物，搭建各類(lèi)違章建筑、流動(dòng)攤販擾亂辦公秩序等。
2.消防管理
主要是預防和控制火災的發(fā)生，如防火安全宣傳，及時(shí)撲滅火災，消防器材的保養和維修等。
3.車(chē)輛交通管理
主要是搞好車(chē)?*７藕徒煌ò踩芾恚?***車(chē)輛和行人的安全。
美國心理學(xué)家馬斯洛的需求梯度理論指出，人類(lèi)的需要可分為7個(gè)層次，即生理需要、安全需要、友愛(ài)和歸屬的需要、尊重的需要、求知的需要、求美的需要和自我實(shí)現的需要。這7種需要是按次序逐級上升的。即當下一級需要獲得基本滿(mǎn)足后，**會(huì )追求上一級的需要。根據這個(gè)理論，當人的生理需要(維持體內生理平衡的需要，如：饑餓、口渴等)得到基本滿(mǎn)足后，人類(lèi)**會(huì )首先產(chǎn)生安全(周?chē)瞽h(huán)境的穩定性、安全性。如沒(méi)有混亂、恐嚇)的需要。隨著(zhù)整個(gè)社會(huì )經(jīng)濟的飛速發(fā)展、科學(xué)技術(shù)水平的提高以及人民生活水平的不斷改善，安全問(wèn)題越來(lái)越引起人們的重視。因此，保安安全管理的服務(wù)內容和規范也會(huì )隨著(zhù)社會(huì )總體經(jīng)濟水平的提高、社會(huì )分工的進(jìn)一步分化得到進(jìn)一步的擴展和延伸。
****章 保安安全管理的機構設置
****節 保安安全管理的機構設置
保安管理企業(yè)對保安的安全管理，可以委托專(zhuān)業(yè)公司經(jīng)營(yíng)或自行組織專(zhuān)門(mén)的隊伍實(shí)施管理業(yè)務(wù)。但不論由誰(shuí)來(lái)完成，都必須在保安建設方案設計之初，**考慮保安安全方面的專(zhuān)門(mén)要求。安全專(zhuān)家必須與保安管理人員共同參與保安設計方案的擬訂，以避免在方案建設完成后進(jìn)行不必要的更改。因此，在制定保安設計方案時(shí)，安全要求的納入是非常重要的。保安管理公司應制定詳細的安全管理章程和制度并公之與眾，力求做到有章可循，有章必循，執章必嚴，違章必究。
安全管理的機構設置與所管保安的類(lèi)型（業(yè)態(tài)）、規模有關(guān)，保安管轄的面積越大，類(lèi)型配套設施越多，班組設置也越多越復雜。保安管理公司通�？梢栽O置保安部來(lái)負責保安的安全管理。
